Eine Immobilie ist wie ein zartes Pflänzchen: Wenn sie nicht gepflegt wird, verkommt sie.
Die Hauptaufgabe der Immobilienverwaltung ist die Werterhaltung und damit die Pflege des Objektes. Dazu gehört die ständige technische Kontrolle durch Objektbegehungen und die Belegung der Immobilie mit geeigneten Mietern. Auch die ordnungsgemäße bürokratische Verwaltung der Immobilie muss gewährleistet sein.
Wenn Sie diese Sicherheit suchen, wenden Sie sich an uns, denn:
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie!
Und: Durch unser Arbeiten mit Liquiditäts- und Wirtschaftsplänen und unser langjähriges Know How im Umgang mit Handwerkern sowie in der Abwicklung von Versicherungsfällen minimieren wir Ihre Kosten.
Im Folgenden bieten wir Ihnen einige Detailinformationen zu unseren Leistungen:
Sollten Sie Interesse an einer eingehenden Beratung haben, schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail oder rufen Sie uns an.
Zur Klärung allgemeiner Fragen kann Ihnen unser FAQ weiterhelfen.
Mietverwaltung
- Führung des Hausgeldkontos inkl. Überwachung und Durchführung von Zahlungsein- und -ausgängen
- Erstellen von Liquiditätsplanungen sowie Wirtschaftsplänen
- Erstellen von Stammdatenblättern für das Gesamtobjekt und die einzelnen Einheiten
- Erstellen von Jahres- und Nebenkostenabrechnungen
- Kommunikation mit den Mietern
- Bearbeitung von Mietvertragskündigungen
- Finden geeigneter Mieter
- Abschluß von Mietverträgen
- Durchführung von Wohnungsübernahmen und -übergaben
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Gebäudemanagement
- Koordinierung von Instandhaltungs- sowie Instandsetzungsmaßnahmen inkl. Einholung von Kostenvoranschlägen
- Kommunikation mit Handwerkern
- Kommunikation mit Behörden
Wohnungseigentumsverwaltung
- Führung des Hausgeldkontos inkl. Überwachung und Durchführung von Zahlungsein- und -ausgängen
- Erstellen von Liquiditätsplanungen sowie Wirtschaftsplänen inkl. Einzelwirtschaftsplänen
- Erstellen von Stammdatenblättern für das Gesamtobjekt und die einzelnen Einheiten
- Erstellen der Jahresabrechnungen
- Verwaltung der Instandhaltungsrücklagen
- Kommunikation mit den Eigentümern
- Planung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Gebäudemanagement
- Koordinierung von Instandhaltungs- sowie Instandsetzungsmaßnahmen inkl. Einholung von Kostenvoranschlägen
- Kommunikation mit Handwerkern
- Kommunikation mit Behörden
