Wohnungseigentumsverwaltung:
- Führung des Hausgeldkontos inkl. Überwachung und Durchführung von Zahlungsein- und -ausgängen
- Erstellen von Wirtschaftsplänen inkl. Einzelwirtschaftsplänen
- Erstellen von Stammdatenblättern für das Gesamtobjekt und die einzelnen Einheiten
- Zeitnahe Erstellung der Jahresabrechnungen nebst Vorjahresvergleichen
- Kostenmanagement mit Hilfe von Rahmenverträgen
- Verwaltung der Instandhaltungsrücklagen
- Kommunikation mit den Eigentümern
- Planung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Gebäudemanagement
- Koordinierung von Instandhaltungs- sowie Instandsetzungsmaßnahmen inkl. Einholung von Kostenvoranschlägen
- Kommunikation mit Handwerkern
- Kommunikation mit Behörden
Mietverwaltung von Wohnobjekten und gewerblichen Objekten:
- Führung des Hausgeldkontos inkl. Überwachung und Durchführung von Zahlungsein- und –ausgängen
- Erstellen von Liquiditätsplanungen sowie Wirtschaftsplänen
- Erstellen von Stammdatenblättern für das Gesamtobjekt und die einzelnen Einheiten
- Zeitnahe Erstellung von Jahres- und Nebenkostenabrechnungen
- Kommunikation mit den Mietern
- Bearbeitung von Mietvertragskündigungen
- Finden geeigneter Mieter
- Abschluss von Mietverträgen
- Durchführung von Wohnungsübernahmen und –übergaben
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Gebäudemanagement
- Koordinierung von Instandhaltungs- sowie Instandsetzungsmaßnahmen inkl. Einholung von Kostenvoranschlägen
- Kommunikation mit Handwerkern
- Kommunikation mit Behörden
